วัน แบงค็อก โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ครบครันพร้อมมาตรฐานคุณภาพสูงสุดและใหญ่ที่สุดใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ซึ่งได้รับการพัฒนาโดย บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ และ บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ ประเทศไทย จำกัด ประกาศแต่งตั้ง ซีบีอาร์อี และเจแอลแอล สองผู้นำด้านบริการและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ระดับโลก เป็นตัวแทนจัดหาผู้เช่า อาคารสำนักงาน 2 อาคารแรกของโครงการฯที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ

ได้แก่ อาคาร 4 และอาคาร 5 ซึ่งเป็นพื้นที่สำนักงานเกรด A ระดับพรีเมียมให้เช่า รวมพื้นที่กว่า 200,000 ตร.ม. โดยวัน แบงค็อก ตั้งเป้าสู่การเป็นมาตรฐานใหม่สำหรับอาคารสำนักงานอัจฉริยะแห่งอนาคตของเมืองไทย

ลิม ฮัว เทียง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร โครงการ วัน แบงค็อก กล่าวว่า “รูปแบบการทำงานในอนาคตกำลังเติบโตขึ้นอย่างก้าวกระโดด ส่งผลให้อาคารสำนักงานต้องปรับไปตามเทรนด์ใหม่ๆ ในฐานะที่เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ เป็นผู้พัฒนาและบริหารจัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เปี่ยมด้วยประสบการณ์และได้รับความไว้วางใจจากบริษัทชั้นนำทั้งในและต่างประเทศ เราตระหนักดีว่า ปัจจุบันลูกค้ามีความคาดหวังที่นอกเหนือจากความต้องการพื้นฐานที่มีทั่วไปในตลาด ไม่ว่าจะเป็นด้านการออกแบบพื้นที่ทางกายภาพของสำนักงาน สิ่งอำนวยความสะดวก การให้บริการ เป็นต้น ซึ่งการแต่งตั้ง ซีบีอาร์อี และเจแอลแอล สองผู้นำระดับโลกด้านบริการและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ที่มีเครือข่ายครอบคลุมเมืองสำคัญทั่วโลกเป็นตัวแทนจัดหาผู้เช่า  ทำให้เราได้ข้อมูลเชิงลึกด้านการจัดกลุ่มสินทรัพย์ (Asset Class) และสามารถสร้างสรรค์พื้นที่สำนักงานครบครันด้วยมาตรฐานสูงสุด”

สำหรับพื้นที่สำนักงานของวัน แบงค็อก เราให้ความสำคัญสูงสุดในด้านสุขภาวะ ความเป็นอยู่ที่ดีในการทำงาน ความยั่งยืน และคุณภาพที่ดีในทุกรายละเอียด โดยเราได้ทำงานร่วมกับบริษัทที่ปรึกษาด้านการออกแบบที่มีชื่อเสียงระดับโลก ในการรังสรรค์สภาพแวดล้อมที่สวยงามและตอบรับกับทุกความต้องการ พร้อมประสิทธิภาพที่ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าอาคาร อีกทั้งยังเป็นอาคารสำนักงานแห่งแรกที่มีระบบเทคโนโลยีอัจฉริยะแห่งอนาคต มุ่งสู่การรับรองมาตรฐาน WiredScore และ SmartsScore รวมไปถึงมาตรฐานอาคาร WELL Platinum รองรับด้วยระบบเทคโนโลยีอัจฉริยะ มุ่งสู่มาตรฐานอาคาร WELL Platinum โครงการแรกในประเทศไทย ที่พรั่งพร้อมทั้งในเรื่องสภาพแวดล้อม สุขอนามัย สังคม เพื่อประสิทธิภาพสูงสุดในการทำงาน
ด้วยคุณลักษณะที่เพียบพร้อมนี้ วัน แบงค็อก จึงได้คว้ารางวัล “Best Office Development” จากเวทีประกาศผลรางวัล PropertyGuru Thailand Property Awards 2022 ครั้งที่ 17 ที่ผ่านมา

“โดยในปีนี้ เรามีความพร้อมและมั่นใจในการเปิดตัวพื้นที่เช่าอาคารสำนักงานที่มีความครบครันทั้งสองอาคารนี้ออกสู่ตลาด ซึ่งในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เราได้เปิดตัวอาคารสำนักงาน ที่ เดอะ ปาร์ค (The PARQ) ท่ามกลางการระบาดใหญ่ของโรคโควิด-19 ทว่า พื้นที่สำนักงานของเรากลับมีผู้เช่าเกือบเต็มถึง 95% โดยได้รับการตอบรับจากผู้เช่าที่มีศักยภาพ ผลตอบรับนี้แสดงให้เห็นว่าความต้องการเช่าพื้นที่สำนักงานที่มีคุณภาพยังคงเป็นที่ต้องการของตลาด ซึ่งพื้นที่สำนักงานของวัน แบงค็อกก็ได้รับการสร้างสรรค์มาเพื่อตอบสนองความต้องการดังกล่าวนี้” ลิม ฮัว เทียง กล่าวเสริม

ทั้งนี้ ในฐานะผู้นำระดับโลกด้านการเป็นที่ปรึกษาและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ซีบีอาร์อี และ เจแอลแอล มีข้อมูลเชิงลึกและความรู้จากการศึกษาวิจัยตลาด มาสนับสนุนวัน แบงค็อก

ด้าน รุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย  ได้ให้ความเห็นว่า “เราเชื่อมั่นในศักยภาพของวัน แบงค็อก ที่ตั้งอยู่บนทำเลที่ดี นำเสนอพื้นที่สำนักงานที่ทันสมัย ตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้เช่าอาคาร ด้วยประสบการณ์และความเชี่ยวชาญของ CBRE ในตลาดอาคารสำนักงานของกรุงเทพฯ ที่มีมานานมากกว่า 30 ปี เราพบว่าตลาดในปัจจุบันมุ่งให้ความสำคัญในด้านชุมชน สิ่งแวดล้อม และสุขภาวะความเป็นอยู่ที่ดีมากขึ้น ทั้งนี้ ในช่วงปี 2565-2568 CBRE คาดการณ์ว่าจะมีพื้นที่สำนักงานใหม่เพิ่มขึ้น 1.17 ล้านตร.ม. ซึ่งโครงการใหม่เหล่านี้ โดยส่วนมากจะพัฒนาขึ้นโดยมีเป้าหมายให้เป็นไปตามมาตรฐานของ LEED และ WELL  โดยอาคารสำนักงานที่ได้รับการรับรองตามมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมและด้านสุขภาพดังกล่าวมีแนวโน้มที่จะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากผู้เช่า โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่ได้รับการพัฒนาและบริหารอาคารโดยทีมงานที่มากประสบการณ์ และมีผลงานเป็นที่ยอมรับอย่างกว้างขวาง อย่างโครงการต่าง ๆ ภายใต้เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อาทิ FYI Center, สาทรสแควร์, สามย่าน มิตรทาวน์ และเดอะ ปาร์ค เป็นต้น”

“นอกจากนี้ อาคารสำนักงานเก่าหลายแห่งที่สร้างขึ้นในช่วงก่อนปี 2543 เริ่มให้ความสำคัญกับการปรับปรุงอาคารเพื่อให้เป็นไปตามมาตรฐานของ LEED และ WELL เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันในตลาด ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากความต้องการพื้นที่สำนักงานที่มีคุณภาพสูงขึ้นของบริษัทอินเตอร์เนชั่นแนลและพนักงานในยุคปัจจุบัน
ซึ่งคาดหวังสิ่งแวดล้อมในการทำงานที่มีความยืดหยุ่น ส่งเสริมประสิทธิภาพในการทำงาน ตอบสนองไลฟ์สไตล์ในการมีสุขอนามัยและความเป็นอยู่ที่ดี ความต้องการเหล่านี้เป็นตัวกำหนดปัจจัยในการพัฒนาอาคาร รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อันจะนำไปสู่ความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม ตลอดจนความเป็นกลางทางคาร์บอนหรือการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิให้เป็นศูนย์   โดยวัน แบงค็อกเป็นตัวอย่างที่ดีของโครงการใหม่ที่ได้รวบรวมข้อมูลเชิงลึกเหล่านี้มาเป็นประโยชน์ต่อการพัฒนาอาคารสำนักงานในโครงการ” รุ่งรัตน์ กล่าวเสริม

ด้าน ไมเคิล แกลนซี กรรมการผู้จัดการ บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์เจแอลแอล  ให้ความเห็นว่า บริษัทต่างๆ ได้ปรับเปลี่ยนการออกแบบสถานที่ทำงานอย่างต่อเนื่องตลอดหลายปีที่ผ่านมา ปัจจัยสำคัญมาจากความก้าวหน้าด้านเทคโนโลยี และความจำเป็นในการมีออฟฟิศที่ใช้ประโยชน์ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น ยืดหยุ่น-คล่องตัว ดีต่อพลานามัยของผู้ใช้ และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้น ในขณะเดียวกัน ตัวแปรที่นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญต่อสถานที่ทำงาน คือ การหันไปใช้นโยบายที่ให้พนักงานทำงานที่ออฟฟิศสลับกับการทำงานจากสถานที่อื่นได้ ตอกย้ำการให้ความสำคัญมากขึ้นกับการมีสุขภาวะที่ดีของพนักงาน เอื้อให้มีการทำงานร่วมกันได้ดีขึ้น ส่งเสริมความรู้สึกของการมีส่วนร่วม และเพิ่มประสิทธิผลของการทำงาน

ไมเคิล แกลนซี กล่าวว่า “การเลือกเช่าพื้นที่ในอาคารที่มีคุณภาพและความยั่งยืน เป็นแนวโน้มที่กำลังขยายตัวเพิ่มขึ้นให้เห็นชัดเจนในตลาดอาคารสำนักงานของกรุงเทพฯ และคาดว่าแนวโน้มนี้จะดำเนินต่อไปในอนาคต ทั้งนี้ กรุงเทพฯ มีบริษัทต่างๆ ที่อยู่ในออฟฟิศเดิมมานานกว่า 12 ปี คิดเป็นพื้นที่รวมกันกว่า 4 ล้านตารางเมตร เชื่อว่า บริษัทเหล่านี้จำนวนมาก จะย้ายไปยังอาคารใหม่ที่จะเอื้อให้สามารถสร้างออฟฟิศใหม่ในรูปแบบของตนเองที่ตอบโจทย์ความต้องการของพนักงานได้ดีกว่า และมีส่วนในการช่วยดึงดูดให้พนักงานกลับเข้ามาทำงานที่ออฟฟิศมากขึ้น”

“วัน แบงค็อก มีความเพียบพร้อมหลากหลายด้านที่สามารถรองรับความต้องการที่กำลังเปลี่ยนแปลงไปของบริษัทผู้เช่าใช้ออฟฟิศได้อย่างดี ทำให้โครงการเป็นตัวเลือกที่น่าดึงดูดใจ กลุ่มอาคารสำนักงานในโครงการมีคุณภาพเกรดพรีเมียม มีสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการด้านไลฟ์สไตล์มากมายไร้ขีดจำกัด เชื่อมโยงกับธรรมชาติ นำเสนอศิลปะและวัฒนธรรมที่สร้างแรงบันดาลใจ และเข้าถึงระบบขนส่งมวลชนต่างๆ ได้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งทั้งหมดนี้ เป็นหัวใจของวิถีชีวิตสังคมเมือง”
แกลนซี กล่าว

วัน แบงค็อก  ตั้งอยู่บริเวณหัวมุมถนนวิทยุและถนนพระราม 4 เชื่อมต่อโดยตรงกับระบบขนส่งมวลชนที่กำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่องและรวดเร็ว โดยภายในโครงการวัน แบงค็อก ประกอบด้วยพื้นที่อาคารสำนักงานที่ครบครัน สถานที่ช้อปปิ้งที่สร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองผสานคุณค่าการใช้ชีวิตเหนือระดับ โรงแรมที่พร้อมให้บริการอันมีเอกลักษณ์เป็นหนึ่งเดียว ศูนย์แสดงนิทรรศการและจัดกิจกรรมระดับโลก แหล่งรวมศิลปวัฒนธรรมที่สร้างสีสันให้กับชีวิตในทุกวัน พร้อมกับบริเวณพื้นที่สาธารณะเปิดโล่ง และพื้นที่สีเขียว ถึง 50 ไร่ ตลอดจนการเป็นเมืองอัจฉริยะที่เพียบพร้อมด้วยนวัตกรรมเพื่อส่งเสริมการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน มุ่งสู่การเป็นโครงการที่ได้รับการรับรองโดยมาตรฐาน LEED for Neighbourhood Development ระดับ Platinum แห่งแรกในประเทศไทย และมาตรฐานรับรองอาคาร WELL เพื่อสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้อาคาร

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเช่าอาคารสำนักงาน โครงการ วัน แบงค็อก กรุณาติดต่อ +662 081 3758

เกี่ยวกับ วัน แบงค็อก

วัน แบงค็อก คือโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดใหญ่และครบวงจรที่สุดของประเทศไทย ตั้งอยู่บริเวณใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยมีมูลค่าการลงทุนกว่า 1.2 แสนล้านบาท บนเนื้อที่รวม 104 ไร่ หรือ 166,400 ตารางเมตร บนถนนวิทยุและถนนพระราม 4 เมื่อเสร็จสมบูรณ์แล้ว โครงการ วัน แบงค็อก จะประกอบไปด้วย อาคารสำนักงานแบบพรีเมียมเกรดเอ จำนวน 5 อาคาร พื้นที่รีเทล 4 โซน โรงแรมระดัลักซ์ชัวรี่และไลฟ์สไตล์ จำนวน 5 แห่ง และอาคารที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี่อีกจำนวน 3 อาคาร ซึ่งดำเนินงานภายใต้แนวคิดที่คำนึงถึงผู้คน
ความยั่งยืน และการใช้ชีวิตแบบเมืองอัจฉริยะ

เกี่ยวกับ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ลิมิเต็ด

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ลิมิเต็ด (“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้” รวมถึงบริษัทย่อยในเครือเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ปหรือกลุ่มบริษัท) เป็นบริษัทพัฒนา และให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรระดับสากล โดยจดทะเบียนในกระดานหลักของตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ (The Singapore Exchange Securities Trading Limited, "SGX-ST") และมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่สิงคโปร์ มีสินทรัพย์รวมประมาณ 40,200 ล้านเหรียญสิงคโปร์  ณ วันที่ 30 กันยายน 2565

การดำเนินธุรกิจด้านสินทรัพย์ระดับสากลของเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ครอบคลุมใน 5 กลุ่มธุรกิจ ประกอบด้วย อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย พื้นที่ร้านค้าปลีก ศูนย์การพาณิชย์และธุรกิจ โรงงานอุตสาหกรรมและการขนส่ง รวมถึงธุรกิจการให้บริการ ทางกลุ่มบริษัทดำเนินธุรกิจในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ออสเตรเลีย ยุโรป และจีน นอกจากนี้ยังครองธุรกิจโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ในกว่า 70 เมืองใน 20 ประเทศ ทั่วภูมิภาคเอเชีย ออสเตรเลีย ยุโรป ตะวันออกกลาง และแอฟริกา

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ยังเป็นผู้สนับสนุนสองกองทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน (REITS) รวมถึงกองทุนสำคัญที่อยู่ในลิสต์ของตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ (SGX-ST) ในส่วนของกองทุน Frasers Centrepoint กองทุน Frasers Commercial และกองทุน Frasers Logistics มุ่งเน้นที่อสังหาริมทรัพย์พื้นที่ค้าปลีก โรงงานอุตสาหกรรม พื้นที่เชิงพาณิชย์ ตามลำดับ ส่วนกองทุน Frasers Hospitality (ประกอบด้วยกองทุน Frasers Hospitality Real Estate Investment เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ และกองทุน Frasers Hospitality Business) เป็นอีกกองทุนสำคัญที่เน้นพัฒนาพื้นที่ธุรกิจโรงแรมและการท่องเที่ยว  นอกจากนี้ ยังมีกองทุน REIT อีก 2 กองทุนที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 
บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เป็นผู้สนับสนุนกองทุน Frasers Property Thailand Industrial Freehold & Leasehold REIT ซึ่งมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ในประเทศไทยและ Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust ซึ่งมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป มุ่งมั่นที่จะสร้างประสบการณ์อันเป็นแรงบันดาลใจและสร้างสรรค์สถานที่ที่ดีสำหรับผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ด้วยการดำเนินธุรกิจอย่างก้าวหน้า ผลิตและบริโภคอย่างมีความรับผิดชอบ และให้ความสำคัญกับผู้คน มุ่งมั่นที่จะยกระดับอุดมคติด้านความยั่งยืนในห่วงโซ่คุณค่าและสร้างธุรกิจที่ยืดหยุ่นมากขึ้น พร้อมมุ่งมั่นที่จะเป็นบริษัทคาร์บอนเป็นศูนย์ภายในปี 2593 ด้วยการอาศัยรากฐานทางธุรกิจอันยาวนาน ตลอดจนความรู้และความสามารถ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป มีเป้าหมายที่จะสร้างคุณค่าร่วมที่ยั่งยืนให้กับพนักงาน ธุรกิจและชุมชน เชื่อมั่นในความหลากหลายของผู้คน และมุ่งส่งเสริมวัฒนธรรมองค์กรที่ก้าวหน้า เอื้อต่อการทำงานร่วมกัน และให้เกียรติซึ่งกันและกัน

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โปรดไปที่ www.frasersproperty.com หรือที่ LinkedIn

เกี่ยวกับ บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด 

บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด (ทีซีซี แอสเซ็ท) เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร มีทุนจดทะเบียนหนึ่งหมื่นล้านบาท จัดตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2556 โดยเป็นส่วนหนึ่งของทีซีซี กรุ๊ป หนึ่งในกลุ่มบริษัทที่มีชื่อเสียงที่สุดของประเทศไทย รูปแบบการลงทุนของ ทีซีซี
แอสเซ็ทส์ มุ่งเน้นการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับสินทรัพย์ผ่านการพัฒนาผลิตภัณฑ์และการบริการ โดย ทีซีซี แอสเซ็ทส์ บริษัทย่อย และบริษัทในเครือ เน้นการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน และพื้นที่ร้านค้าปลีก ควบคู่ไปกับธุรกิจโรงแรม และบริการที่เกี่ยวเนื่องทางด้านไอที ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับ ทีซีซี แอสเซ็ทส์ โปรดไปที่ www.tccassets.com

เกี่ยวกับซีบีอาร์อี กรุ๊ป อิงค์

ซีบีอาร์อี กรุ๊ป อิงค์ (NYSE:CBRE) เป็นบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และด้านการลงทุนที่ใหญ่ที่สุดในโลก (พิจารณาจากผลประกอบการในปี 2564) มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ในดัลลัส  และได้รับการจัดอันดับให้เป็น 1 ใน Fortune 500 และเป็น 1 ใน 500 บริษัทที่มีความน่าเชื่อถือมากที่สุดโดยสแตนดาร์ดแอนด์พัวร์ส   มีบุคลากรมากกว่า 100,500 คน (ไม่รวมพนักงานของเทิร์นเนอร์ แอนด์ ทาวน์เซนด์) ที่ให้บริการลูกค้ามากกว่า 100 ประเทศทั่วโลก เปิดให้บริการในกรุงเทพมหานครในปี 2531 และขยายสู่ภูเก็ตในปี 2547   ซีบีอาร์อีให้บริการที่หลากหลายแก่ลูกค้าด้วยการบริการที่ครอบคลุม ตั้งแต่การเป็นตัวแทนในการซื้อขายและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท  การให้คำปรึกษาด้านการลงทุน การประเมินราคาทรัพย์สิน  การศึกษาวิจัยตลาดและการเป็นที่ปรึกษาในการพัฒนาโครงการ   การบริหารอาคาร  การบริหารทรัพยากรทางกายภาพ การบริหารธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ และบริหารโครงการ  เข้าชมเว็บไซต์ได้ที่ www.cbre.co.th

เกี่ยวกับ JLL

JLLจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์กเป็นหนึ่งในบริษัทที่ปรึกษาและบริการที่ด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำวิสัยทัศน์ของบริษัทคือการกำหนด
อนาคตอสังหาริมทรัพย์เพื่อโลกที่ดีกว่าโดยอาศัยเทคโนโลยีที่ก้าวหน้าที่สุดเพื่อสร้างโอกาสการให้ผลตอบแทนที่ดีสรรสร้างอาคารสถานที่อันน่าทึ่งและเสนอแนวทางที่ยั่งยืน ทั้งสำหรับลูกค้า พนักงาน และชุมชน

JLL เป็นหนึ่งใน 500 บริษัทที่มีสำนักงานใหญ่ในสหรัฐอเมริกาที่มีรายได้สูงสุดตามการจัดอันดับโดยนิตยสารฟอร์จูน โดยในปีที่ผ่านมา มีรายได้ทั่วโลกรวมทั้งสิ้น 19,400 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ดำเนินธุรกิจในกว่า 80 ประเทศและมีพนักงานทั่วโลกรวมจำนวนทั้งสิ้นกว่า 102,000คน
(ณ วันที่ 30 กันยายน 2565) JLL เป็นชื่อแบรนด์และเครื่องหมายการค้าของ บริษัทโจนส์ แลง ลาซาลล์

One Bangkok announces strategic leasing partnership with CBRE and JLL to bring to market ‘The Ultimate Workplace Ecosystem’

One Bangkok, the largest holistically integrated district in the heart of Bangkok being developed by Frasers Property and TCC Assets, announced a strategic partnership with CBRE and JLL introduce the market to the first two office towers at the heart of Bangkok CBD. Offering a combined 200,000 sq. m. of lettable premium Grade A office space, Tower 4 and Tower 5 at One Bangkok will deliver a new approach to do business and set bold new standards for workplaces in Thailand.

Lim Hua Tiong, CEO of One Bangkok, said, “The future of the work
is evolving, therefore Bangkok office buildings must tailor to the new trends. As a vertically integrated developer and asset manager with a proven track record of delivering the best office tenant experience in Bangkok, Frasers Property has a good understanding of what customers want to go beyond current market standards in terms of physical space, amenities, and services. By partnering with CBRE and JLL, global leaders in commercial real estate services with expansive networks, to act as strategic leasing partners, we will have an even deeper insight into the office asset class to deliver the ultimate workplace ecosystem of the future.”

“The offices at One Bangkok emphasize health, well-being, sustainability, and quality in every detail. For these two office towers, we engaged world-renowned consultants to deliver beautifully designed, high-performance environments with flexibility and efficiency for the best occupant experience. They are also the first office towers in Thailand underpinned by future-ready smart technology, targeting WiredScore and SmartScore certifications, and are designed for WELL Platinum certification, ensuring the physical and social environments will benefit the health, well-being, and performance of occupants. These attributes have already been recognized by the industry, with One Bangkok recently receiving the ‘Best Office Development’ award at the 17th PropertyGuru Thailand Property Awards 2022 ceremony.” 

“We’re confident in bringing these two office towers to the market now.
Our most recent office development, The PARQ, is approaching 95% occupancy, having launched at the outset of the pandemic – and with a very strong tenant profile. This demonstrates that demand for the best office product remains very robust and One Bangkok is primed to meet the demand for premium quality office space.” added Lim Hua Tiong

As global leaders in commercial real estate, CBRE and JLL have unmatched data, market intelligence, and agenda-setting research capabilities to support One Bangkok. Roongrat Veeraparkkaroon, Managing Director of CBRE Thailand, the local unit of the world’s largest commercial real estate services and investment firm, said, “We are convinced that One Bangkok is well-placed to meet the demand gap for modern office space.”

Based on CBRE’s experience of over 30 years in Bangkok’s office market, we have found that the market has grown to put more importance on community, environment, and human wellness. From 2022 - 2025, Bangkok will see 1.17 million sq. m. of new office supply and many of these new projects will be registering for building certifications such as LEED and WELL. Buildings demonstrating that they can meet environmental and health standards will receive good responses from office occupiers, particularly those developed and managed by highly experienced teams with a proven track record of successful projects such as Frasers Property with FYI Center, Sathorn Square, Samyan Mitrtown, and The PARQ.

“In addition, many older buildings – those built before 2000 – are also increasingly registering for such certifications to remain competitive. This is partly due to the “flight to quality” demands from multinational corporations (MNCs) and agile workforces, who now expect a work environment that can combine a mix of flexible and efficient work, a healthy lifestyle, and a focus on well-being. These demands will shape how buildings are developed, determine what kind of amenities they come with, and put the industry on the road to sustainability and carbon neutrality. One Bangkok is a good example of new office developments that have thoughtfully incorporated these new features and will benefit from it.” added Roongrat

According to Michael Glancy, Country Head of JLL Thailand, a global professional services firm specializing in real estate, companies have been on a journey to reinvent the workplace for a number of years. Whilst this has been driven by technology and the need for more efficient, flexible, healthy, and sustainable spaces, the shift to hybrid work has become a marker of change in the workplace. It places greater emphasis on how companies can support employees’ well-being and increase collaboration, a sense of belonging and productivity.

“There is a clear flight to sustainable quality buildings trend growing here in Bangkok and we expect this to continue for the foreseeable future. There are over four million sq. m. of occupiers who have been in the same office towers for over twelve years. Therefore, JLL anticipates leasing activity to continue to rise in the next two years as companies create their own version of the future of work to meet their employees’ needs and attract them back to the office.” said Glancy

“One Bangkok has an array of offerings to meet occupiers evolving needs, which makes the project an attractive proposition. The specification of the office towers is top Grade A quality and is supported by limitless amenities and lifestyle services, connection to nature, inspiring art and culture, and seamless transit options – the epicentre of urban life.” he added

One Bangkok, located at the corner of Wireless and Rama 4 roads with direct linkages to the city’s burgeoning mass transit systems, comprises workplaces of the future, a new retail loop, superlative residences, hotels with the finest five-star hospitality, a world-class live entertainment arena, the presence of art and culture, and vast, welcoming public realm that covers 50 rai of the 104-rai district. As a well-equipped smart city with sustainable infrastructure, One Bangkok aims to be the first project to be awarded LEED for Neighborhood Development Platinum certification in Thailand and WELL Building Standard to support human health and wellness.

For more information on office leasing, please contact One Bangkok at +662 081 3758.